Vente maison 439 900 €

145 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Médis (17600)

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3 034 €/m²

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Description

Une maison pleine de charme, idéale pour allier vie de famille et activité professionnelle ! Située sur la commune de Médis, cette propriété vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au coeur d'un terrain arboré de 1 551 m². La maison principale, en grande partie de plain-pied, offre une configuration fonctionnelle et conviviale : Une entrée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse idéale pour vos repas d'été, un salon avec accès direct à une seconde terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre, deux salles d'eau avec wc. A l'étage, deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureaux pour l'activité professionnelle, ainsi qu'un cabinet de toilette. Un studio rénové avec terrasse, indépendant, vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou loger un proche. Dépendances : - Attenant à la maison : Un double entrepôt d'environ 130 m², avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une activité indépendante - Un garage indépendant - Un grenier - Un atelier indépendant pour les bricoleurs ou les créatifs - Un auvent couvert parfait pour les repas en extérieur ou les barbecues en toute saison Deux chauffe-eau pour l'eau chaude Chauffage central au fioul Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel à domicile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 09-8241 - Réf Superimmo : ANVX100IQX

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Caractérisques

Prix de vente : 439 900 €	Prix au m² : 3 034 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 551 m²	Année de construction : 1975
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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