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17
Vente maison 380 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Maurepas (78310)
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Maurepas (78310)
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- 2 621 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78310 MAUREPAS –CENTRE VILLE : MAISON FAMILIALE MODELE « MARLY » de 7 PIECES, 5 CHAMBRES, 1 BUREAU et UN DOUBLE SEJOUR traversant avec POELE à BOIS sur TERRASSE et JARDIN - DES COMBLES AMENAGES et un GARAGE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison modèle MARLY au sein d'un quartier résidentiel très calme à 10 Min à pied de la Gare de La Verrière, au pied des bus et proche des commodités du centre-ville de Maurepas (écoles, commerces)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, des toilettes indépendantes, un double séjour parqueté très lumineux de 33 m2 traversant avec un poêle à bois, une grande cuisine attenante dinatoire de 16 m2, et un accès via l'intérieur au garage et à la buanderie. Au 1er étage, vous disposez de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec toilettes. Au 2ème : des combles aménagés de plus de 65 m2- non compris dans les 145 m2 annoncés - vous permettront d'envisager un vaste espace de jeu, une salle de cinéma, un coin lecture…
Aux beaux jours, vous profiterez de la terrasse entièrement refaite en 2023 et du jardin.
LES PLUS : VOLUMES – LUMINOSITE - QUARTIER RESIDENTIEL - CALME - PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/03/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 177831 - Réf Superimmo : ANVXY172M
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 621 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an | Taxe foncière : 2 514 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 276 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2022.
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Siren : 521868968 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 62 61 86 83
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