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Description

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Située dans un quartier prisé de Marquette-lez-Lille, cette maison individuelle de 2008 vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Implantée sur un terrain d'environ 500 m² orienté Ouest, elle vous garantit une luminosité agréable.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 50 m², agrémentée d'une cheminée et offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine semi-ouverte de 16 m², conviviale et fonctionnelle, donne accès à l'une des deux terrasses.
L'étage se compose de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et un deuxième WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses idéales pour les moments de détente ou les repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant et préservé.
Un grand garage de 24 m² avec porte motorisée complète cet ensemble. Il offre un espace pour le stationnement, une buanderie et des rangements.
Une maison prête à accueillir une nouvelle famille, alliant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 11430870 - Réf Superimmo : ANVXZWOH5
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 966 € / m²
Taxe foncière : 2 043 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²2 niveaux
GarageTerrasse
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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