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Vente maison 635 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Magny-le-Hongre (77700)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Magny-le-Hongre (77700)
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- 4 379 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité.
D’une superficie de 145 m² habitables (env) sur un terrain de 696 m² sans mitoyenneté et sans vis à vis. Cette maison lumineuse se compose de six pièces spacieuses.
? À l’étage :
•Trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing de 27 m2 (pouvant devenir un bureau pour le télétravail).
•Une salle de bain, une salle d’eau et un wc.
? Au rez-de-chaussée :
•Une grande entrée accueillante
•Une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger donnant sur le jardin
• Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie
•Une chambre supplémentaire et un wc complètent ce niveau
L’extérieur offre une terrasse et un jardin paysager, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’un sous-sol aménagé, idéal pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que d’un espace de stationnement privatif pour 2 voitures.
? Emplacement privilégié :
•Arrêt de bus La Boiserie à seulement 300 mètres
•Proximité du RER A Chessy- Val d’Europe et à 15 minutes de l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle
•Val d’Europe à proximité pour vos courses et loisirs.
•Écoles élémentaires à 300 mètres, ainsi que les crèches.
• Le parc de Lochy pour des balades en famille.
Une maison fonctionnelle, spacieuse et idéalement située, parfaite pour accueillir une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 0755664373, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762 - SAFTI – MATHIEU Nathalie, Conseiller indépendant
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1558143 - Réf Superimmo : ANVXZTV7S
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| Prix de vente : 635 000 € | Prix au m² : 4 379 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 696 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 2000 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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