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Description

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente cette superbe maison de cachet de 145 m² habitable, établie sur une superficie de terrain de 660 m²Vous serez tout de suite charmé par une belle entrée et son authenticité, elle vous desservira une pièce de vie chaleureuse de 30 m² avec son parquet et ses placards, le rez-de-chaussée se composera également d'une belle cuisine dinatoire meublée et équipée, ainsi que de son espace buanderie.À l'étage, c'est un joli palier qui vous accueille et vous desservira une première chambre avec sa salle de bains alliant charme et confort, vous retrouverez une seconde chambre de 21 m² avec sa salle d'eau, une troisième chambre viendra compléter ce 1er étage.Au niveau supérieur vous bénéficierez d'un spacieux grenier.Pour la partie éxterieure vous retrouverez le charme et les pierres blanches, son jardin arboré et totalement clôturé au calme et sans vis-à-vis ainsi que de belles dépendances.Situé dans un village authentique à 25min d'Arras et 10min à peine de Doullens.LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.95 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_51771_32230727)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : AG377-1323 - Réf Superimmo : ANVXZYJC9
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Caractérisques
Prix de vente : 197 500 €Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Chauffage individuel au fuel
2 salles de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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