Vente maison 325 000 €

145,07 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louviers (27400)

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2 240 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette sublime propriété, à deux pas du centre ville de LOUVIERS. Maison de charme avec beaucoup de cachet se composant: d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un salon indépendant avec cheminé en marbre et un WC.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce palier.
Au dernier étage un grenier aménagée avec espace bureau/détente et une chambre.
A l'extérieur, portail motorisé, terrasse, abri bois.
Pour plus de renseignements, contactez nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1050LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZ4VV6

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,07 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 328 m²	1 terrasse
Année de construction : 1820	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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