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Vente maison 328 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lourdes (65100)

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2 262 €/m²
1 Garage

Agence Immobilière Européenne

12 avis

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Description

Lourdes, cette élégante villa de standing s’élève sur deux niveaux, complétée par un grand garage et un sous-sol aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 42 m2 agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative.
À l’étage, une superbe suite parentale composée d’une chambre, d’un double dressing et d’une salle de bains. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.
Le demi-sous-sol accueille un grand garage et plusieurs dépendances.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2048 m2 avec une terrasse exposée plein sud et une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours.
Prix: 328 000 € omprenant 5.82% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix: 310 000 € hors honoraires). Votre contact: Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29,

Publiée le 13/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 14386 - Réf Superimmo : ANVXZ29CP

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 048 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 519487748

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