Vente maison 178 500 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loretz-d’Argenton (79290)

Réf. 168. À seulement 5 km du PUY NOTRE DAME, à la campagne, grande longère editfiée sur une terrain à paysager de 3290m2 . La surface habitable de plain-pied orientée SUD offre : une entrée donnant sur large un séjour-salle à manger de 50m2 de plain pied sur une terrasse orientée SUD, une cuisine récente semi équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une lingerie. La partie habitable profite de murs magnifiquement isolés et d'une pompe à chaleur air/eau. Elle offre ainsi un DPE B ! L'ensemble permet de garer jusqu'à 6 voitures.
Deux grenier aménageables de 165 m2, une cuisine d'été avec four à pain, un grand atelier avec 7 m de hauteur sous plafond et des dépendances complètent le tout.
On aime cette maison pour ses volumes, son potentiel et son confort thermique.
PRIX HAI 197 000€ dont 7000€ d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur pour une fiscalité plus douce, et 240 € de rédaction d'acte
Etat des Risques et Pollution sur www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 1 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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