Vente maison 149 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Loddes (03130)

Jolie maison de caractère sur un terrain de 4888 m² avec mare et un bel emplacement au cœur d'une forêt, sans voisins immédiates. La maison offre une surface habitable de 145 m², plus dépendances. La disposition est comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine de 21 m² avec poêle à bois, WC, une buanderie et un séjour de 40 m² avec poêle à bois, un escalier menant au premier étage et accès à la grange attenante de 69 m². Au premier étage, un palier desservant 2 chambres (15 et 27 m²), salle d'eau, WC, un débarras et une mezzanine avec coin nuit. En face de la maison se trouve une ancienne longère de 78 m² au sol, utilisée en tant que grange/espace de rangement, mais aménageable en habitation. La maison est structurellement en bon état avec une toiture datant de 2020, du double vitrage et chauffage par poêles à bois. L‘intérieur est à rénover. Située sur la commune de Loddes avec les premiers voisins à plus de 600 m. Commerces et commodités dans le joli village de Lapalisse à 13 km.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 028 € / m²
Taxe foncière : 461 €

Consommation d'énergie

Consommation 438 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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