Vente maison 350 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Liffré (35340)

Maison idéalement située au cœur de Liffré
À seulement 1 minute à pied des commerces, des transports et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché.
Liffré, ville dynamique à seulement 20 minutes de Rennes et de Fougères, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses infrastructures modernes : piscine, terrains multisports, établissements scolaires (écoles, collèges, lycée), commerces variés et une vie associative riche.
Caractéristiques de la maison (145 m²) :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Salon
Cuisine
Salle de bains
WC séparés
Deux chambres
Étage :
Deux grandes chambres
Trois greniers aménageables (idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos envies)
Sous-sol complet
Extérieur :
Jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis
Travaux de rénovation à prévoir : une opportunité idéale pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248)
Référence agence : 12226

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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