Vente maison 336 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

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2 317 €/m²
Terrasse
Piscine

SQUARE HABITAT

55 avis

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Description

A seulement 2 km de Libourne, cette élégante maison contemporaine de 2009 offre un confort haut de gamme et des prestations modernes. Entièrement équipée en domotique, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, un salon donnant sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, de deux WC, d'un garage et d'une terrasse couverte. A l'extérieur, une piscine ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur et le rafraîchissement par le sol assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les commerces sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : AQ-BRA-23344 - Réf Superimmo : ANVX10079U

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 317 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 219 m²	Plain-pied
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 70 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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