Superimmo
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Vente maison 350 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 2 414 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

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66 avis
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Description

Dans un environnement calme et privilégié, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (polyclinique, écoles, collèges, lycée, gare, grandes surfaces), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison récente de 2014, en très bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 145m2 composée d'une entrée délivrant un Open/Space d'environ 73m2 comprenant un Salon/Salle à manger, lumineux et idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un coin cellier. Sur l'aile gauche de la maison on retrouve deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Sur l'aile droite, un bureau et une suite parentale d'environ 30m2 comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète le bien. Prestations de qualités ! Le tout sur un terrain boisé de 7000m2 avec terrasses et double garage de 42m2. Possibilité d'acquérir des parcelles attenantes en supplément. Très bon rapport Qualités/Prix ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Publiée le 05/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 897 - Réf Superimmo : ANVXYZ54E
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 989 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 2014Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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