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36
Vente maison 652 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Les Vans (07140)
145 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Les Vans (07140)
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- 4 497 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique (au sol, clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas des commerces de LES VANS, dans un environnement recherché et paisible, découvrez cette villa de plain-pied des années 90, offrant 145 m² habitables parfaitement agencés. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5825m² , soigneusement arboré avec de nombreuses essences, cette propriété bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une grande intimité. La maison se compose d'un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Elle propose également trois belles chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un second salon spacieux, idéal pour une salle de jeux, de réception ou un espace détente. La qualité de construction et le choix des matériaux confèrent à l'ensemble un charme indéniable et une excellente tenue dans le temps. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin ou les terrasses, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'un double garage, d'un atelier, et d'une belle piscine de 11x5 parfaitement intégrée à l'environnement. Chauffage au sol, climatisation réversible, fosse septique,double vitrage. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Réf: 301376144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 301376144 - Réf Superimmo : ANVXZ4T43
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| Prix de vente : 652 000 € | Prix au m² : 4 497 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 5 825 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage au bois, électrique (au sol, clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 207 € / an
Maximum :
2 987 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
04 75 38 78 38
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