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Vente maison 299 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Les Martres-d'Artière (63430)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Les Martres-d'Artière (63430)
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- 2 062 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thibault Marez vous propose: Maison traditionnelle
Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Les Martres d'Artières, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et élégance, construite en 2001.
D'une surface habitable de 157 m², cette demeure vous accueille dans un espace chaleureux composé de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, répondant à tous vos besoins en termes de confort et d'intimité. L'agencement de chaque pièce a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité à ses habitants.
La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Pour les moments de détente, profitez de la terrasse, idéal pour des moments de relaxation en plein air.
Les équipements de chauffage individuel, incluant un système de chauffage par le sol, une cheminée et des radiateurs, vous garantissent un confort optimal à toutes les saisons.
Une piscine ainsi qu' un local technique complète le bien.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié et proche de toutes les commodités, cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des points d'intérêt de la région.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1851951 - Réf Superimmo : ANVXZIWLJ
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 062 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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