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Vente maison 458 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 3 159 €/m²
  • 2 Parkings
Joel DE MAGALHAES - SAFTI

Joel DE MAGALHAES - SAFTI

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Description

Maison familiale 145 m² – 3/4 chambres – Grand jardin plein sud – Essarts-le-Roi
Située dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au cœur des Essarts-le-Roi.
Édifiée sur un terrain de 585 m², elle propose une surface habitable de 145 m², parfaitement agencée, avec un grand jardin à l’arrière exposé plein sud, deux places de stationnement, et de beaux volumes à exploiter.
En rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Cuisine équipée indépendante
Triple salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis
1 chambre et 1 salle d’eau
1 WC indépendant
À l’étage :
Palier avec espace bureau ou détente
2 chambres confortables
1 salle d’eau avec WC
Espace dressing ou chambre supplémentaire (4e possible)
En annexes :
Double garage
Cellier
Atelier pour bricolage ou stockage
À l’extérieur :
Le jardin, plein sud et joliment arboré, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
On aime :
Les volumes généreux et lumineux
Le calme d’un quartier recherché
Le potentiel d’aménagement (4e chambre possible)
Les annexes fonctionnelles (garage, atelier, etc.)
Les Essarts-le-Roi : Un cadre de vie prisé entre forêt, commodités et accès rapide aux axes principaux
C'est une évidence, cette maison n'attend plus que vous ! A très vite pour une visite ensemble !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287 - SAFTI – DE MAGALHAES Joel, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1535913 - Réf Superimmo : ANVXZK26I
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²

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145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²2 Parkings
Année de construction : 19732 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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