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Vente maison 213 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 469 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
DOHM Le Puy-en-Velay

DOHM Le Puy-en-Velay

166 avis
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Description

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON PLEINE DE CHARME SANS TRAVAUX A PREVOIR!!!
Le Puy centre, en vieille ville venez découvrir cette charmante maison de 145M2 habitables.
Vous pourrez stationner votre véhicule au rez de chaussée dans un grand garage de 45M2 avant de flâner à pied dans les rues pavées.
Au premier niveau une jolie pièce de vie de 48M2 vous attend avec une cuisine ouverte sur l'espace salon salle à manger.
le deuxième niveau propose une pièce palière a usage de bureau avec couchage d'appoint , une grande chambre et une salle de douche.
Enfin le dernier étage a bénéficié d'une rénovation complète (isolation, pose de fenêtre de toit... ) pour accueillir une chambre de 48M2 que vous pourrez facilement diviser en fonction de vos besoins.
Raccordée au gaz ville , elle est aussi équipée d'un poêle à granules.

Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: FABRICE au O623321891
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : HFVMA2690028122 - Réf Superimmo : ANVXZVKBE
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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DOHM LE PUY-EN-VELAY

Siren : 892231507
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