Vente maison 890 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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6 138 €/m²

Central Park

06 73 51 26 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON PARC DU PERREUX 145 m² AVEC JARDIN.
CENTRAL- PARK vous présente cette maison familiale de 145 M² mèlant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), une dépendance de 19 m² ( possibilité de créer un studio )sur un terrain bien clos et arboré de 556 m². Elle se compose de 7 pièces, 4 chambres comprenant: une belle entrée découvrant un somptueux escalier mélangeant bois massif et fer forgé, un séjour double de 33 m² environ avec son imposante cheminée en marbre, une cuisine indépendante aménagée et équipée sur une terrasse de 11m² environ vue sur le jardin au calme, une chambre avec salle d'eau vue terrasse, un wc avec lave mains et un accès au sous-sol.
Au 1er étage : 3 chambres aux volumes majestueux dont une parentale de 17 m², 2 salles d'eau dont un wc et un petit dressing. Le sous-sol est total en rez de jardin, il dessert un atelier, une chaufferie, un espace buanderie et un garage très spacieux accueillant plusieurs voitures.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Elle se situe dans le secteur recherché du Parc du Perreux , proche commodités, écoles, RER E à 5 mn à pieds, et la future ligne 15 du métro. Une jolie atmosphère s'y dégage.
Une visite s'impose.
Conctactez KARINE au 06 73 51 26 81.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 84697362 - Réf Superimmo : ANVXZGBC0

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 556 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1930
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 4,8%

890 000 €

14 septembre 2025

935 000 €

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