Vente maison 260 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Neubourg (27110)

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1 793 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER

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Description

Maison en plein coeur du NEUBOURG avec 5 chambres et une grande dépendance (130m²) pouvant être transformée selon vos envies !
Venez découvrir cette maison avec courette à l'abri des regards.
Au RDC, vous trouverez une entrée, un séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec accès sur la terrasse intérieure, une chaufferie et un WC.
A l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses, une salle d'eau entièrement refaite avec un toilette.
Au deuxième étage, un pallier/bureau desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La dépendance de plus de 130 m² accueille la buanderie, le garage, un atelier, une cave et deux étages pouvant être aménagés selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG : Clément DUPERROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 6898NB-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZT5LM

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 236 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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