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Description

SANVIC TRIANGLE D'OR- NOUVEAUTÉ
Grande maison familiale à 2 pas des commerces et des écoles. Séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte 53 m2, accès terrasse, 4 chambres dont suite parentale avec salle de bains 25 m2, salle de bains, salle de douches. Garage. Parking pour 3 voitures. Jardin. Rare sur secteur convoité. Prestations de qualité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 15/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 11881 - Réf Superimmo : ANVXZVXU5
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1959
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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