Vente maison 428 250 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lanester (56600)

Exclusivité - Venir découvrir cette maison d'environ 145m² habitables située dans un quartier calme et recherché de Lanester.
Orientée Est-Ouest, ses 5 pièces et ses 4 chambres vous offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour accueillir vos proches.
Vous disposez d'une vue sur le Blavet depuis la chambre principale à l'étage !
Cette maison n'attend que vous pour être rénovée et transformée en un foyer chaleureux et accueillant.
Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie de vos rêves.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités (transports, commerces, écoles, etc) pour faciliter votre quotidien.
DPE E / dépense annuelles d'énergie minimum de 3210 € et maximum de 4390€. Années de référence 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Sublimons au 0645941792 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903545473

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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