Vente maison 635 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lamorlaye (60260)

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4 379 €/m²

ComeBack Immobilier

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Description

A seulement cinq minutes du centre-ville de Lamorlaye, découvrez cette superbe propriété alliant élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux vous accueille et distribue harmonieusement les pièces de vie. Le grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et praticité, et donne directement accès à une magnifique terrasse surplombant la piscine chauffée , un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi qu'un vaste cellier chauffé par pompe à chaleur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, et une ambiance sereine dans chaque espace. Édifiée sur un splendide terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités. Un bien de qualité, à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail Site:

Publiée le 19/06/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 00950 - Réf Superimmo : ANVXYUHV1

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 4 379 € / m²
Taxe foncière : 1 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

100 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2020.

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Siren : 831132717 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2017 000 020 925