Vente maison 229 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labessière-Candeil (81300)

LABESSIERE-CANDEIL - Maison individuelle 145m2 – 3 Chambres (évolutif) – Salle d’eau + Salle de bains – 2 WC – 1300m2 – Vue Imprenable.
Située dans le charmant village de LABESSIERE-CANDEIL avec son école élémentaire. À moins de 5km de la ville de GRAULHET, 20minutes d’ALBI et GAILLAC, 40 minutes des portes de TOULOUSE.
Cette maison de 2007 propose un grand séjour avec cuisine ouverte. Ce séjour ainsi que sa cuisine s'ouvrent sur la terrasse couverte qui offre une vue magnifique. Sur ce niveau, vous disposez d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous disposez également d’un cellier et d’une buanderie qui peuvent facilement devenir une suite parentale ou même un studio.
À l’étage, vous disposez de deux très grandes chambres avec dressing. Cet étage propose également une salle de bains avec douche et baignoire mais également un WC séparé pour vos urgences nocturnes… la vue d’une des deux chambres est juste magnifique ! Vous pouvez l’apercevoir sur une des photos.
Côté prestation : Double vitrage, volets bois, volet roulant alu, moustiquaires, terrasse couverte, poêle à bois GODIN 13KW, sous-sol/vide sanitaire – assainissement individuel
Extérieur : terrain clos de 1300m2, car-port, portail électrique + portillon, parking pour plusieurs véhicules.
Mon avis : emplacement exceptionnel ! Vous aurez rarement l’occasion de voir un bien avec une vue pareil sans aucune nuisance sonore. Ici, vous n'achetez pas qu'une maison.. Vous achetez aussi une vue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BLONDEEL - SAFTI

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