Vente maison 152 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

La Roche-Posay (86270)

Thomas vous propose en exclusivité Square Habitat : propriété de 145m² à vendre à La Roche Posay. Actuellement à usage commercial, il est possible de racheter les murs, et il est possible également de racheter le matériel, et la licence 4. cette propriété se compose: -d'une salle de restaurant bar de 105m2, d'une cuisine, d'une plonge, de 3 réserves, et d'un WC. La situation est imprenable : Le restaurant surplombe la baignade de La Roche Posay. Il y a un grand parking, le parc offre des jeux pour enfants, terrain de boules, diverses activités et une plage à deux pas du bâtiment. Le lieu est donc hautement touristique l'été. capacité 60 couverts si restaurant, mobilier en excellent état , grande hauteur sous plafond, bar fait sur mesure, toilettes normes PMR. Terrasse avec vue exceptionnelle sur la Creuse : 50 couverts ( 30 terrasse couverte + 20 terrasse découverte ) avec un accès supplémentaire derrière le bâtiment. Cuisine climatisée, de nombreux équipement neufs (11 armoires/tables positives neuves, 4 armoires négatives, machine lavante séchante... ) le reste est récent, entretenu et en très bon état et complet pour l'activité ( 2 Fours, 2 pétrins, Piano, 3 friteuses, plancha double, chauffe assiette...) . Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Consommation d'énergie

Consommation 703 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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SQUARE HABITAT LA ROCHE POSAY

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