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Vente maison 299 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-sur-Loire (37140)

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  • 2 062 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Monique PAUMIER - iad

Monique PAUMIER - iad

6 avis
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Description

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison de 145m2, 3 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée et son parc de 12454m² avec étang et puits.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 56.5m² avec cuisine ouverte ouvrant directement sur une terrasse et sur le jardin.
Une chambre, une salle d'eau/WC, un grand garage complètent le RDC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un grand pallier, une salle d'eau/WC et un dressing ou petite chambre.
Pour votre confort, la maison dispose de plusieurs mode de chauffage (poêle à granulés, cheminée foyer fermé, radiateurs électriques, sèches serviettes, chauffe eau thermodynamique avec assistance solaire offrant ainsi une maîtrise de votre consommation.
La Chapelle-sur-Loire est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec son commerce de proximité, ses écoles, ses espaces naturels et ses activités culturelles à découvrir.
Bourgueil et toutes ses commodités à seulement 10 mn, commerces, collèges, médicales, gare, autoroute...
Plusieurs autres gares sont à votre disposition aux alentours. Tours à 30 mn.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1794293 - Réf Superimmo : ANVXYVTAX
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 12 454 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 57 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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