Vente maison 239 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Bonneville-sur-Iton (27190)

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Maison F5 mitoyenne par le garage avec jardin sans vis-à-vis, véranda chauffée
Découvrez cette spacieuse maison de type F5, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de multiples espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
•Une cuisine équipée avec coin repas,
•Une lumineuse salle à manger donnant accès à deux terrasses,
•Un salon chaleureux ouvrant sur une véranda chauffée,
•Un espace buanderie,
•Une chambre,
•Une salle d’eau indépendante,
•Un bureau ainsi qu’un espace détente idéal pour accueillir un jacuzzi,
•Un accès direct au garage avec espace de rangement.
À l’étage, un palier distribue :
•Deux chambres confortables,
•Une salle de bain,
•Un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un jardin à l’avant de la maison et d’un jardin clos sans vis-à-vis à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un secteur recherché, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Sébastien-de-Morsent, 3 minutes du centre-bourg de La Bonneville et 2 minutes de l’Intermarché de Bonneville.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux aménagements pour répondre à tous vos besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 648 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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JOFFREY LE BONTÉ - IAD

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