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Vente maison 362 000 €
145 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Boissière-Ecole (78125)
145 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Boissière-Ecole (78125)
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- 2 497 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Maison familiale de 145 m², de 8 pièces, sur un jardin de 5500m² environ.
Son environnement est calme, pas de bruit, sans vis à vis. A 20 minutes de Rambouillet et Maintenon, 15 minutes d'Epernon. Ecole élémentaire, Crèche, ramassage scolaire bus, épicerie. A 17 minutes de Nogent le Roi pour tous commerces.
Elle se compose : Au rdc, une entrée spacieuse, un bureau, une chambre, un grand espace de vie + cheminée (insert) avec parquet, une cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur le salon salle à manger (plein sud) très lumineux, une buanderie, un wc et une salle de bain.
A l'étage : le palier dessert deux chambres d'enfants, une salle de bain wc et un grand dressing, vient ensuite ce qui pourrait faire une grande chambre parentale : (deux pièces en enfilades, pouvant faire une chambre et dressing bureau), le volume de ces pièces sont importante, beaucoup de possibilité.
Deux terrasses, dont une couverte avec charpente en bois + pièce de rangement ou cuisine d'été, à l'abris des regards, jolie vue sur le jardin.
Le sous-sol est total (vide sanitaire), nombreuses possibilités : pour voiture, motos, atelier bricolage, stockage, rangement. En extérieur plusieurs places de parking.
Une dépendance de 45 m² (qui est actuellement une écurie, pour deux chevaux) équipée d'abreuvoir (eau + électricité). Cette dépendance peut être facilement aménagée en bureau activité professionnelle, libérale, faire un grand studio, afin de recevoir la famille ou les amis.
A savoir :
- tout à l'égout, - fibre, - double vitrage,
- portail électrique, - toiture révisée - taxe foncière 1 261 euros
- chauffage fuel
De multiples possibilités pour cette maison familiale. Je vous invite à me contacter.
Prévoir rafraichissement et/ou travaux.
Cette annonce référence 282724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2961.00 € et 4007.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 282724_1 - Réf Superimmo : ANVXZ9XEQ
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 2 497 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au fuel | 2 salles de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 961 € / an
Maximum :
4 007 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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EDWIGE MESCHIN - BSK IMMOBILIER
06 85 54 85 96
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