Vente maison 374 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Union (31240)

Maison 145m² L'Union
Située à L’Union, venez découvrir cette spacieuse maison de 1973 à rénover sur une parcelle de 475m²
Elle développe environ 145 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une première chambre idéale pour accueillir famille ou bureau, un immense garage de près de 88 m² ainsi qu'une cave offrant de multiples possibilités (rangements, atelier, stationnements, aménagements).
À l’étage : une cuisine indépendante de 15m² environ, un séjour lumineux de 31m² environ, puis un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un jardin clos et arboré vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre verdoyant et agréable.
Les atouts :
4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée
Grand garage et cave
Jardin clos et arboré
Proximité immédiate des commerces et transports (bus à 300m et commerces à 600m)
A visiter sans tarder!

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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