Vente maison 325 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Hôpital-d'Orion (64270)

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2 245 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel

BEARN IMMOBILIER

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Description

Située dans un petit village historique proche de Salies de Béarn, cette Béarnaise du XVIIIème restaurée avec beaucoup de goût saura vous séduire par son authenticité et son vaste jardin au calme !
Maison familiale composée d'un très grand salon de 40m² et cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et de trois belles chambres, elle dispose d'équipements modernes (pompe à chaleur, chauffe-eau solaire) peu énergivores. A voir !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2161-BEARNIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNYU

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 048 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 538 € / an

Maximum : 2 082 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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