Vente maison 1 384 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

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9 545 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Martin

272 avis

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Description

ISSY Les Hauts - Rue Barbès
A 2 minutes à pied de la gare de Clamart (Transilien N et métro du Grand Paris) et 14 minutes du métro Mairie d'Issy
Venez découvrir cette maison édifiée en 1997 sur un terrain de 379 m²
Sa distribution classique en fait un bien parfait pour une famille nombreuse :
- Le rez-de-chaussée offre : une entrée avec penderie, une grande cuisine dinatoire (12 m²), un séjour double avec cheminée (36.50 m²) ouvrant de plain pied sur terrasse et jardin, une chambre d'appoint (ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC
- l'étage propose 4 chambres belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un sous-sol de 100 m² comprenant un grand garage double, une chaufferie buanderie, une cave et un atelier complète la distribution.
Agréable jardin de 250 m² en cœur d'ilot.
Diagnostics techniques en cours de réalisation
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12218

Publiée le 04/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : IGDT-4BZ-J1H - Réf Superimmo : ANVXZT4K4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 384 000 €	Prix au m² : 9 545 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,51% TTC - 33 887,82 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 350 112,18 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 379 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 572145712

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