Vente maison 218 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Isigny-sur-Mer (14230)

iad France - Valentin Poullain vous propose: Neuilly-la-Forêt, à seulement 6 km d’Isigny-sur-Mer
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme allie à merveille authenticité et confort moderne.
Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 55 m² avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’un salon chaleureux en parquet massif, agrémenté d’un poêle à bois.
Deux chambres, une bibliothèque, une buanderie, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.
À l’étage : deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un palier pouvant servir de coin détente, et un second toilette.
À l’extérieur : jardin clos, deux carports, trois garages et plusieurs petites dépendances.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 1 503 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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VALENTIN POULLAIN - IAD

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