Vente maison 399 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hermival-les-Vaux (14100)

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2 752 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée : 12 m²
Chauffage individuel

Foncia Transaction Lisieux

76 avis

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Description

À seulement quelques minutes de Lisieux, venez découvrir cette agréable maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le bois d'Hermival, sans aucun vis-à-vis.
Rez-de-chaussée : confort et convivialité
- Séjour chaleureux, exposé sud, avec une grand cheminée à foyer ouvert en pierre et un baie vitrée donnant sur la nature
- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour
- Deux chambres en plain-pied, idéales au quotidien
- Une très belle salle de bain entièrement rénovée, avec douche et baignoire
- Buanderie / chaufferie fonctionnelle
- WC
Étage : espace et autonomie
- Palier lumineux pouvant accueillir un coin bureau ou détente
- Trois chambres rénovées et pleines de charme
- WC indépendant
Extérieur : calme et bien-être
- Jardin exposé plein sud, facile à entretenir
- Vue dégagée sur le bois, cadre verdoyant et paisible
- Dépendance aménagée en espace bien-être avec sauna et jacuzzi
- Garage double
Informations techniques
- DPE : D
- Chauffage : cheminée + chaudière gaz
Une maison rénovée, propre, lumineuse et clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme et la nature à proximité de Lisieux

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 00734733 - Réf Superimmo : ANVXZYN68

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 745 m²
Traversant	Garage
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine aménagée, équipée : 12 m²	Séjour de 31 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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