Vente maison 720 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hégenheim (68220)

Achat Hégenheim, Sur les hauteurs, dans une impasse et un environnement au calme, proche de la nature, maison de caractère de 175 m² au sol dont 145 m² habitables disposant au rez de chaussée avec chauffage au sol une entrée, une belle et grande pièce de vie de 58 m² avec la douce chaleur d'une cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée, un wc séparé et un garage double. A l'étage découvrez une grande mezzanine, 3 chambres à coucher dont une spacieuse suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Au sous-sol il y a un dégagement, une cave, une buanderie-chaufferie et une pièce multifonctions chauffée. Le tout sur un terrain de 7 ares - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

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Prix de vente : 720 000 €

Prix au m² : 4 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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