Vente maison 212 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Hautefort (24390)

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1 462 €/m²
Chauffage granulés

Fabrice DUHOMME - Capifrance

19 avis

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Description

Vous recherchez le calme, la campagne et un potentiel de développement important pour y faire des gîtes, chambres d'hôtes ou même un domaine familial alors tout est possible sur ce corps de ferme !
Amoureux de la pierre, vous pourrez restaurer plusieurs granges.
La maison d'habitation devra aussi être restaurée, mais son potentiel est aussi très important puisqu'en plus des 145m², vous aurez les combles aménageables ainsi qu'un très grand sous-sol de 140m².
Bien sûr, les travaux sont conséquents et l'enveloppe travaux aussi !
Le potentiel de développement est très important puisque vous pourrez projeter ce corps de ferme à env. 600m² habitable, si vous le désirez.
Cette propriété est entourée de nature avec un terrain d'une superficie d'env. 8000m²
Une opportunité à saisir mais attention, ce type de bien est très rare sur le secteur donc il vous faudra faire vite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.901178

Publiée le 11/04/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 340931358795 - Réf Superimmo : ANVXYASVU

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 197 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 8 000 m²
3 niveaux	Orientation : Nord
Vue sur jardin	Garage
Chauffage granulés	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
6 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert

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