Vente maison 168 000 €

145,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valdelaume (79110)

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1 157 €/m²
Cuisine de 19 m²

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

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Description

Commune de HANC, située à 5 minutes de CHEF-BOUTONNE, cette jolie maison de village en pierres est composée d'une entrée avec un escalier, une cuisine indépendante, moderne et équipée, un séjour avec une cheminée. Un dégagement donne accès à la salle d'eau et au WC. Vous disposez de deux chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement peut être aménagé en coin bureau et ouvre sur deux chambres mansardées en enfilade et un grenier. Une dépendance offre un bel espace garage et atelier. Le bien est équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau et l'assainissement a été réalisé en 2021. Cour et jardin clos et privatif. L'ensemble pour 2563 m² . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1570.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 8303 - Réf Superimmo : ANVXXE2UN

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145,21 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 563 m²	Vue sur cour
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 19 m²
Séjour de 27 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 3,4%

168 000 €

20 mai 2025

174 000 €

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