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Vente maison 79 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Haboudange (57340)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Haboudange (57340)
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- 545 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien André vous propose: Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité !!
Nichée au cOEur du charmant village d'Haboudange, cette maison traditionnelle dotée d'un grand potentiel ne demande qu'à être rénovée pour retrouver son éclat d'antan. Construite en 1950 sur deux étages, cette propriété offre une surface habitable de 145m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante au charme de l'ancien, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et un palier menant à l'étage. Les trois chambres offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos chaleureux et confortables.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air, à aménager selon vos envies. Deux grands garages complètent cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
Idéalement située dans le village paisible d'Haboudange, à moins de 1à minutes de Morhange et sa gare, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et des espaces nature. Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image, cette propriété est un véritable diamant brut à polir.
Opportunité à saisir pour réaliser le projet de vos rêves et vivre dans une maison authentique chargée d'histoire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1828713 - Réf Superimmo : ANVXZMMIC
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 545 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 067 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 14 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  107 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 650 € / an
Maximum :
9 050 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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