Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 760 000 €
145 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gujan-Mestras (33470)
145 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gujan-Mestras (33470)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 241 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Johanna Massu vous propose: Superbe Maison Moderne de 145m² sur un Terrain de 640m² - Gujan-Mestras
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine rénovée en 2000 qui vous offre des espaces de vie lumineux et conviviaux, idéalement située dans la charmante ville de Gujan-Mestras. Cette propriété de standing saura combler les attentes des plus exigeants en quête de confort et de modernité .
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour offrant un espace de vie spacieux et ouvert, accompagné d'une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Trois belles chambres, dont une suite parentale, garantissent intimité et confort à toute la famille. Deux salles d'eau, deux WC et une buanderie complètent ce bien d'exception.
En complément , un studio indépendant d'environ 55 M2 vous offre un espace de vie supplémentaire pour recevoir ou pour un projet locatif ...
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son jardin paysager bien entretenu, sa cuisine d'été , sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, et sa piscine pour des moments rafraîchissants en été.
La maison est également dotée d'un box et de trois places de parking, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Les équipements de confort tels que la connexion fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble et bien d'autres encore, garantissent un quotidien agréable et connecté.
La situation géographique de cette propriété est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix moderne, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception à Gujan-Mestras.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 1862589 - Réf Superimmo : ANVXZMM2G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 760 000 € | Prix au m² : 5 241 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 640 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches