Vente maison 178 900 €

145 m²

6 pièces 6 p

Guengat (29180)

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1 234 €/m²
Exclusivité

Quirin Julie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Proche Quimper, à 5 min de Gourvily, dans un quartier calme et agréable à vivre, se trouve une coquette maison de 145m2 avec garage,
Au rdc se trouve une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour (sans poêle), un cellier avec placard, une buanderie, une pièce bureau avec wc et placards de rangement.
A l'étage se trouve 4 chambres avec accès terrasse et vue sur le jardin, ainsi qu'un deuxième salon pouvant faire pièce de cinéma ou endroit cocooning toujours avec sa terrasse.
Possibilité de réaménager les espaces ou de faire 2 appartements séparé par un accès individuel chacun.
Travaux fait récemment : électricité partielle (en cours de finition) et cuisine aménagée et équipée.
Le tout sur un terrain de 669m2 avec un petit abri jardin et son garage.
Travaux de sols, fenêtres, peinture, et salle de bain à prévoir.
N'hésitez pas à me téléphoner pour toutes informations sur la maison au 06 40 59 64 37. Ce bien vous est présenté par Julie Quirin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 108560DHI2197 - Réf Superimmo : ANVXZSYO6

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Caractérisques

Prix de vente : 178 900 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - ter. 669 m²	Travaux à prevoir
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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