Vente maison 96 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grignols (33690)

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662 €/m²

Mon Aide Immo

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Description

Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose une maison de ville dans le centre bourg de la commune, d'une superficie de 145m² + garage attenant de 22m² et jardinet.
Très beau potentiel pour cette maison aux beaux volumes, habitable en l'état.
La maison est composée d'une entrée desservant les espaces de vie et la cuisine, à l'étage vous disposerez d'un large pallier et de 4 chambres.
Grenier complet de 80m² environ accessible via un escalier.
Grand garage attenant et accessible depuis la maison.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

Publiée le 08/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM8131-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZUEMB

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 662 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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