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Vente maison 375 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Goyave (97128)

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  • 2 586 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (15 m²)
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
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Description

Imaginez-vous dans cette superbe maison de 145 m² habitables sur Goyave, construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée.
Cette maison est composée :
Séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois,
Cuisine de 12 m² a rafraichir
1 Suite parentale 27 m²
1 Chambre 15,50 m²
1 Bureau 8,50 m²
Cellier
Côté extérieur, une terrasse de 35 m², un terrain de 1900 m² dont 1025 m² en zone agricole et 945 m² qui laisse une possibilité d'agrandissement car 2 portails d'accès.
Une cave de 40 m² complète ce bien, ajoutant un bel espace de rangement.
Un véritable atout :
La maison bénéficie d'une source naturelle, gage d'autonomie et de confort.
De plus, la propriété offre la possibilité d'aménager un studio indépendant de 60 m², générant un revenu locatif potentiel de 650 € par mois.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités :
7 min de la zone de colin à Petit Bourg
15 min à pied des arrêts de bus,
10 min à pied du médecin généraliste et des commerces alimentaires,
10 min à pied de plusieurs restaurants,
5 min en voiture des écoles maternelles et élémentaires,
10 min en voiture des collèges et d'une crèche.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et potentiel locatif ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. A découvrir sans tarder.
Contact : Stéphane POUILLOT
0690 93 04 08
RSAC : 432 588 085
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432588085

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : T2187-TWI97 - Réf Superimmo : ANVXZQCL7
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²4 Garages
Cave1 balcon (15 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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