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Vente maison 630 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fontanil-Cornillon (38120)

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  • 4 345 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
Laetitia Villien - efficity

Laetitia Villien - efficity

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Description

38120 - FONTANIL-CORNILLON - Maison individuelle - 145m² - Piscine
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un secteur très prisé du Fontanil- Cornillon, offrant un beau cadre de vie paisible et parfaitement situé.
Située dans une impasse près des écoles et du tram, cette villa de plus de 140 m² habitable vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux.
La plafond cathédrale donne du cachet à la pièce principale qui se prolonge vers les deux terrasses, invitant à profiter des extérieurs en toute saison.
Côté nuit, quatre chambres dont deux suites, un dressing spacieux, une buanderie et une mezzanine complètent cette maison très pratique au quotidien.
À l'extérieur, un jardin de 670 m², une piscine chauffée, deux cabanons et un espace de rangement.
Une maison où il fait bon vivre, rare à la vente sur la commune. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 197902 - Réf Superimmo : ANVXZRX4D
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 345 € / m²
Taxe foncière : 1 860 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,61% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²Piscine
Orientation : SudGarage
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 35 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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LAETITIA VILLIEN - EFFICITY

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