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Vente maison 295 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fals (47220)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fals (47220)
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- 2 034 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 5 garages - 5 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
- Coin cuisine
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique propriété nichée sur près de 4 hectares de terrain, offrant un cadre de vie idyllique et un potentiel d'aménagement incroyable. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. La maison principale se compose de trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou vos invités. Profitez également d'une vaste cuisine, véritable cœur de la maison, où vous pourrez concocter de délicieux repas et partager des moments conviviaux. Un atout majeur de cette propriété est son grenier aménageable. Cet espace offre déjà trois grandes pièces distinctes ainsi qu'une salle d'eau, laissant libre cours à votre imagination pour créer des suites parentales, des bureaux, des salles de jeux, ou tout autre projet qui vous tient à cœur. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son grand terrain de près de 4 hectares, offrant de multiples possibilités : jardin potager, verger, élevage, ou simplement un vaste espace pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel ! AGENCE HAMILTON LECTOURE - Emmanuel DE BRYE Emmanuel - 05 62 29 59 57 - Plus d'informations sur (réf. 12011375289) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 122E5096615B4088 - Réf Superimmo : ANVXZYDV1
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 034 € / m² |
| Taxe foncière : 256 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 39 000 m² | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis | 5 garages - 5 parkings couverts - 5 parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au bois |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 62 29 59 57
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