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Vente maison 540 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Eysines (33320)
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Eysines (33320)
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- 3 724 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette spacieuse maison de 145 m² entièrement rénovée située dans un quartier calme d'Eysines.
Edifiée sur un terrain de près de 1600 m², cette propriété se compose d'un séjour de 66 m² avec double exposition sud/ouest et cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'arrière de celle-ci, un grand cellier/buanderie avec accès à l'extérieur.
Dans le prolongement du séjour, une pièce supplémentaire de 22 m² baignée de lumière, actuellement utilisée en bureau, et pouvant également faire office de second salon ou 4ème chambre.
Cette pièce peut également convenir pour une profession libérale et dispose d'un accès indépendant.
Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, ainsi qu'un espace parentale avec placard et salle d'eau à terminer. Une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé complètent cet espace.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin arboré et piscinable, que ce soit à l'avant ou à l'arrière. Plusieurs terrasses autour de la maison vous permettront de vous détendre à tout heure de la journée.
Pour plus de rangement, la maison dispose d'un garage indépendant de 20 m² avec rochelle, ainsi qu'un atelier de 11 m².
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 430
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : B9QS-BB8-1Q9 - Réf Superimmo : ANVXZN9X1
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 3 724 € / m² |
| Taxe foncière : 1 894 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 525 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2025.
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