Vente maison 265 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)

iad France - Christine Gilles vous propose:
A découvrir cette maison individuelle à rénover, pleine de potentiel. Avec ses généreux volumes habitables répartis sur deux niveaux, cette maison saura séduire les amateurs de travaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cuisine ouverte, d'un séjour salon, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
À l'étage, vous trouverez un vaste dégagement, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
En extérieur, une annexe pouvant abriter votre véhicule ou être exploitée pour une activité libérale ainsi que deux places de parking vous garantissent praticité et sécurité.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos projets et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elle recèle.
Disponible 7j/7 pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 828 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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CHRISTINE GILLES - IAD

Siren : 538095753

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