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Vente maison 287 000 €
145,83 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Essarts en Bocage (85140)
145,83 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Essarts en Bocage (85140)
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- 1 968 €/m²
- Terrasse
- 4 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON PLUS ENTREPOT EN EXCLUSIVITE AMANDA SUR LA COMMUNE DE L'OIE ! Venez découvrir cette maison en pierre de 145m², édifiée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur la commune de L'OIE, à seulement 15mn des Herbiers, 15mn de Chantonnay et 30mn de La Roche-Sur-Yon, écoles et commerces à 2mn à pied. Au rez-de-chaussée vous débutez la visite par une entrée avec un escalier en bois, un salon avec des poutres, un séjour lumineux, une cuisine familiale équipée d'un insert, une salle de bains, une buanderie et un WC pour compléter. A l'étage un palier, quatre chambres spacieuses dont une à finir de rénover. Vous bénéficiez au sous-sol d'une cave. A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin, agrémenté d'une petite mare, idéal pour les amoureux de nature. Ce bien comprend également plusieurs dépendances ainsi qu'un entrepôt de 453m², offrant de nombreuses possibilités, un artisan, un entrepreneur ou tout projet professionnel nécessitant de grands volumes. Un ensemble rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Mode de chauffage au fuel. Assainissement tout à l'égout. REF: 4394 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 4190 euros et 5740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: E PRIX: 287 000 euros honoraires charge vendeur Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 4394 - Réf Superimmo : ANVXZTSMI
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| Prix de vente : 287 000 € | Prix au m² : 1 968 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145,83 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 193 m² | 4 Garages |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 190 € / an
Maximum :
5 740 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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