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Vente maison 385 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Espira-de-l'Agly (66600)

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  • 2 655 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
  • Piscine
Arago Immobilier

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Description

VILLA 4 FACES À VENDRE SUR ESPIRA
À vendre – Belle villa 4 faces à Espira-de-l'Agly (T5 - 145 m²). Découvrez cette charmante villa traditionnelle de type T5, d’environ 145 m² habitables, implantée sur une parcelle de 653 m², dans un quartier recherché et paisible d’Espira-de-l'Agly, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Perpignan et 15 minutes des plages catalanes.
Côté intérieur : Spacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois + cuisine aménagée. 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. 2 salles de bains dont une en rdc, 2 WC, Buanderie, garage.
Extérieur & confort :
Agréable jardin paysagé, Piscine pour des moments de détente en famille, Chauffage central au gaz (citerne enterrée). Espira-de-l’Agly est un village dynamique et bien desservi : école, collège, pharmacie, associations, clubs sportifs... Un cadre de vie idéal entre mer et nature.
Classe énergie : C
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 17/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85942107 - Réf Superimmo : ANVXYJNJU
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 653 m²Piscine
Orientation : NordVue sur jardin
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 506 € / an
Maximum : 1 932 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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