Vente maison 509 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

Proche Paris, dans un cadre exceptionnel en bord de Seine et sans vis-à-vis, découvrez cette maison atypique avec jardin exotique et dépendance. Commerces, écoles, tram, RER et ligne H à proximité immédiate.
Séjour, avec poêle à bois, ouvert sur véranda et jardin, trois chambres dont deux avec vue Seine et mezzanine avec couchage et une avec terrasse privative, salle de bains, et chambre indépendante avec douche et WC.
Une dépendance de 20 m² avec terrasse privative, un garage de 24 m² et deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Atouts supplémentaires : gloriette côté Seine pour moments conviviaux, toiture rénovée en 2024, chaudière neuve (2024).
Un havre de paix unique aux portes de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 509 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643 - SAFTI – MAROUANI David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID MAROUANI - SAFTI

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