Vente maison 570 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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3 931 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Immobilière D'Epinay

283 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Épinay-sur-Orge, située en plein cœur de la ville. D'une superficie de 145 m², cette demeure construite en 1930 offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En excellent état, elle dispose de cinq chambres spacieuses et de deux salons lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille.
Profitez des espaces extérieurs avec un jardin verdoyant, une terrasse agréable et un balcon pour vos moments de détente. La maison comprend également un grenier, un sous-sol, ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Proposée au prix de 570 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Référence agence : 1101

Publiée le 02/04/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : VH23-PO9-3ET - Réf Superimmo : ANVXY808G

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 931 € / m²
Taxe foncière : 2 749 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 468 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 3,4%

570 000 €

2 avril 2025

590 000 €

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AGENCE IMMOBILIÈRE D'EPINAY

Siren : 801778101

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