Vente maison

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dunkerque (59430)

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Exclusivité
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Bikoque Immobilier

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Description

Sous compromis : CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE : MISSION ACCOMPLIE PAR BIKOQUE.FR !
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Constance & Lukas
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Nouvelle exclusivité BIKOQUE : maison familiale à vendre à FORT-MARDYCK
Le bien offre en rez-de-chaussée une belle salle à manger avec poêle à pellets ainsi qu'un salon cosy. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée et équipée !
L'étage offre 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un cellier.
Les combles ont été aménagés en quatrième chambre avec double dressing & bureau. Ce niveau pourra à l'avenir être réaménagé en 2 chambres + dressing ou à votre convenance !
Les PLUS :
+ Grand jardin avec terrasse
+ Dépendance pour le stockage et bricolage
+ Cave
+ Multiple places de stationnement / possibilité de carport
=> DPE : D / TOITURE 2007
Nous vous proposons ce bien au prix de 242.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contactez-nous dès maintenant au 06 11 49 43 52 pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bikoque Immobilier : Lukas LOYEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944 099 118
RCP 101MAI250050

Publiée le 06/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM6276-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXZEEXY

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	5 Parkings
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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