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Description

A cinq minutes de Périgueux, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous assurant une autonomie totale au quotidien. La maison se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau récemment rénovée vient compléter l'espace de vie principal. A l'étage, vous trouverez deux chambres chaleureuses et fonctionnelles, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis. En bas vous y trouverez deux chambres supplémentaires, un cellier pratique pour le rangement, et un garage permettant de stationner un véhicule et de stocker du matériel.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : BOCE891 - Réf Superimmo : ANVXZZY6W
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 828 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 970 m²Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 957 € / an
Maximum : 4 001 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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