Vente maison 325 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coubert (77170)

iad France - Celine Moreira vous propose: MAISON 6 PIECES - 3 CHAMBRES - UN BUREAU
Située dans un charmant petit village, je vous propose de découvrir cette maison de 145 m² édifiée sur un beau terrain de près de 1200 m² qui ne vous laissera pas indifférente.
Pleine de charme avec un soupçon d'atypisme, elle ne ressemble à aucune autre !
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie de près de 50 m², une salle de bains, un wc, deux chambres.
A l'étage, deux chambres, avec une très belle hauteur sous plafond, dont une avec sa salle d'eau privative et son balcon.
Lumineuse, spacieuse, agréable, cette maison d'architecte nécessite quelques travaux pour devenir la maison familiale idéale ou votre maison de campagne.
Ecoles en regroupement pédagogique intercommunal, collège à Coubert, lycée à Vaux le Pénil
Gare de Tournan-en-Brie (RER E) et Verneuil l'Etang (Ligne P) à 10 mn
A votre service pour plus d'informations!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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CELINE MOREIRA - IAD

Siren : 891914608

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